La riforma del condominio è diventata legge 11 dicembre 2012 n. 220 ed entrerà in vigore il 18 giugno 2013.
La legge n. 220 del dicembre 2012 è la prima riforma organica in tema di condominio da oltre cinquant’anni e introduce molti adeguamenti alla giurisprudenza sviluppatasi nel tempo e alcune importanti novità.
Il volume tratta il condominio in tutte le sue parti, con approfondimenti di prima lettura alla nuova normativa condominiale, cercando di dare risposte ai dubbi insorti e prime indicazioni operative.
Il volume analizza le principali novità introdotte dal nuovo testo legislativo, tra cui in particolare: l'ambito di applicazione e la gestione delle parti comuni, l'assemblea e le nuove maggioranze, il regolamento condominiale, le tabelle millesimali, le trascrizioni, la figura professionale dell'amministratore e i suoi nuovi obblighi, la posizione dei vari condomini.
Struttura:
Il condominio: forme e affinità
I beni comuni e l’art.1117 c.c.
Uso dei beni privati e delle parti comuni
Le innovazioni e le sopraelevazioni l’assemblea del condominio
La convocazione dell’assemblea
Fase preliminare dell’assemblea
Lo svolgimento dell’assemblea
Le delibere, il verbale e le impugnazioni
L’amministratore
Il rendiconto e l’amministrazione
Il regolamento e i millesimi
La suddivisione delle spese
Perimento e scioglimento del condominio
