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MASSIMARIO
Cassazione civile - Condominio

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Cassazione civile, sezione III, sentenza 19 dicembre 2014, n 26900
Condominio, appaltatore, impalcatura, furto, responsabilità
Cassazione civile, sezione lavoro, sentenza 06 marzo 2014, n 5297
Condominio, portiere, lavoro subordinato, continuità, alloggio condominiale
Cassazione civile sezione II sentenza 07 febbraio 2013 n 2049
Spese condominiali, approvazione, condomino, obbligazione, credito
Cassazione civile, sezione II, sentenza 26 aprile 2013, n 10082
Condominio, sopraelevazione, condizioni statiche dell'edificio, art. 1127 cod. civ., rispetto della normativa antisismica...
Cassazione civile sezione VI T sentenza 05 marzo 2013 n 5473
Condomini, amministratore, numero, compenso medio, accertamento induttivo
Cassazione civile sezione II sentenza 28 febbraio 2013 n 503
La sostituzione integrale o parziale del tetto - così come la sua permanente occupazione in parte con la sovrapposizione di altro manufatto - ad opera del proprietario dell'ultimo piano di un edificio condominiale, con una diversa copertura costituisce alterazione della destinazione della cosa comune
Cassazione civile sezione II sentenza 21 febbraio 2013 n 4340
Condominio, per l’installazione di cancelli non serve la maggioranza qualificata
Cassazione civile sezione II sentenza 21 febbraio 2013 n 4340
Supercondominio. Disciplina ad esso applicabile sia con riferimento al godimento dei beni comuni sia con riferimento alla validità delle delibere condominiali che ne disciplinano l’uso comune. Calcolo maggiornze.
Cassazione civile sezione II sentenza 6 febbraio 2013 n 2840
Il condominio è ente di gestione sfornito di personalità giuridica distinta da quella dei singoli condomini
Cassazione civile sezione II sentenza 24 gennaio 2013 n 1748
Il regolamento condominiale di natura contrattuale può incidere sui diritti dei singoli condomini inerenti le parti comuni e quelle di proprietà esclusiva, fino al punto da vietare, in maniera più stringente rispetto al codice civile, determinati comportamenti
Cassazione civile sezione II sentenza 23 gennaio 2013 n 1548
Condominio, nuovo acquirente, spese, responsablità solidale, appello, giudice
Cassazione civile sezione III sentenza 23 gennaio 2013 n 1593
Condominio e privacy
Cassazione civile sezione II sentenza 16 gennaio 2013 n 946
Deve considerarsi bene comune anche il sottosuolo del condominio, in quanto rientrano tra la nozione di bene comune
Cassazione civile sezione II sentenza 16 gennaio 2013 n 945
Condominio. Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e degli impianti comuni. L'assemblea con deliberazione a maggioranza ha quindi il potere di modificare, sostituire o eventualmente sopprimere un servizio.
Cassazione civile sezione III sentenza 15 gennaio 2013 n 784
Sentenza, impugnazione, giudicato, condominio, amministratore, legittimazione
Cassazione civile sezione II sentenza 03 gennaio 2013 n 71
Condominio, videocamere, installazione, singolo condomino, urgenza, spese
Cassazione civile sezione VI ordinanza 30 gennaio 2012 n 1326
Non vi può essere lesione del decoro architettonico del caseggiato da parte del condomino che, pur trasformando un locale di proprietà esclusiva, ricorre solo ad opere interne senza variazione del volume del locale
Cassazione civile sezione VI sottosezione 2 ordinanza 05 dicembre 2012 n 21886
Condominio, scale, spese, fondo a piano terra, ripartizione, accessione
Cassazione civile sezione II sentenza 14 novembre 2012 n 19939
Supercondominio: fattispecie legale che si riferisce ad una pluralità di edifici, costituiti o meno in distinti condomini, ma compresi in una più ampia organizzazione condominiale, legati tra loro dall'esistenza di talune cose, impianti e servizi comuni. Si applicano, in toto, le norme sul condominio
Cassazione civile sezione II sentenza 12 novembre 2012 n 19605
Assemblea condominiale. In tema di opposizione a decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo emesso ai sensi dell'art. 63 disp. att. cod. civ. per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, il condomino opponente non può far valere questioni attinenti alla validità della delibera condominiale ma solo questioni riguardanti l'efficacia della medesima
Cassazione civile sezione II sentenza 30 ottobre 2012 n 18667
Amministratore, condominio, compensi, recesso ad nutum, incasso, ricevuta
Cassazione civile sezione II sentenza 19 ottobre 2012 n 18052
Condominio. Interpretazione del contratto. Il principale strumento è rappresentato dal senso letterale delle parole utilizzate, il cui rilievo deve essere verificato alla luce dell’intero contesto contrattuale
Cassazione civile sezione III sentenza 18 ottobre 2012 n 17892
Il rigurgito della fogna condominiale, che causa danni al conduttore di un'unità immobiliare ubicata il condominio, non legittima quest'ultimo a non pagare i canoni o ad agire direttamente contro il proprietario dell'immobile
Cassazione civile sezione II sentenza 04 ottobre 2012 n 16901
Condominio, amministratore, legittimazione passiva, giudizio, litisconsorzio
Cassazione civile sezione II sentenza 4 ottobre 2012 n 16901
Amministratore di Condominio. Legittimazione passiva dell'amministratore del condominio a resistere in giudizio
Cassazione civile sezione II, sentenza 28 settembre 2012 n 16583
Condominio, lastrico solare, manutenzione, spese, proprietà, uso, condomino
Cassazione civile sezione II sentenza 13 settembre 2012 n 15334
Condominio, parcheggio, cortili, sbarra elettrica, servitù personale, divieto
Cassazione civile sezione II sentenza 7 settembre 2012 n 14992
Non viola il decoro architettonico il comproprietario che esegue i lavori se, sulla facciata, sono presenti interventi preesistenti tollerati dagli altri comproprietari e di ripristino
Cassazione civile sezione seconda sentenza 3 agosto 2012 n 14107
Il condomino, proprietario del piano sottostante al tetto comune, può effettuare la trasformazione di una parte del tetto dell’edificio in terrazza ad uso esclusivo proprio
Cassazione civile sezione II sentenza 03 agosto 2012 n 14107
Condominio, ultimo piano, proprietario, sottotetto, modifiche, legittimità
Cassazione civile sezione VI sottosezione 2 sentenza 02 agosto 2012 n 13893
Condominio, beni comuni, usucapione, condomino, accesso, esclusione
Cassazione civile sezione II sentenza 27 luglio 2012 n 13509
I balconi aggettanti, i quali sporgono dalla facciata dell’edificio, rientrano nella proprietà
Cassazione civile sezione II sentenza 26 luglio 2012 n 13262
Stabile, unicità, beni comuni, presunzione legale, proprietà esclusiva, prova
Cassazione civile sezione VI sottosezione II ordinanza 23 luglio 2012 n 12840
Condominio, sottotetto, parti comuni, uso
Cassazione civile sezione VI ordinanza 23 luglio 2012 n 12841
Non può essere emesso decreto ingiuntivo nei confronti del venditore dell'appartamento per le quote condominiali non pagate
Corte di Cassazione civile sezione VI sentenza 23 luglio 2012 n 12840
Il sottotetto di un edificio, se la proprietà non è indicata nel titolo, si considera comune solo se per le sue caratteristiche risulta oggettivamente destinato all'uso di una pluralità di utenti
Cassazione civile sezione seconda sentenza 19 luglio 2012 n 2485
Condominio. Utilizzazione della cosa comune da parte del singolo condomino con modalità particolari e diverse rispetto alla sua normale destinazione
Cassazione civile sezione II sentenza 19 luglio 2012 n 12485
L'assemblea condominiale può legittimamente imporre turni se il numero dei posti auto è insufficiente
Cassazione civile sezione II sentenza 15 giugno 2012 n 9877
Condominio, parcheggio, cortile, destinazione, delibera assembleare, validità
Cassazione civile sezione II sentenza 28 maggio 2012 n 8498
Condominio, amministratore nuovo, spese, approvazione, rendiconto
Cassazione civile sezione II sentenza 21 maggio 2012 n 8010
Se la delibera condominiale si limita a ripartire le spese, anche impreviste, è soggetta al regime dell'annullabilità e non della nullità
Cassazione, civile sezione II sentenza 17 maggio 2012 n 7763
Il comproprietario che anticipa le spese per la gestione del bene comune può chiedere agli altri comproprietari solo il rimborso dei costi sostenuti per la conservazione dell'immobile, mentre i costi relativi al godimento rimangono a suo carico e non sono ripetibili
Cassazione civile sezione II sentenza 11 maggio 2012 n 7401
L'Amministratore è responsabile nei confronti del condominio amministrato, per il danno derivante da costi maggiori rispetto a quelli deliberati in assemblea condominiale per l'ispezione delle canne fumarie
Cassazione civile sezione I sentenza 10 maggio 2012 n 7162
Condominio, amministratore, conto corrente, obbligatorietà
Cassazione civile sezione II sentenza 10 maggio 2012 n 7182
Condominio, riscaldamento, impianto centralizzato, riduzione, distacco, proprietà
Cassazione civile Sezione II sentenza 27 aprile 2012 n 6582
Il regolamento di condominio, per sua natura finalizzato a disciplinare l'uso dei beni comuni da parte dei condomini, non può costituire un diritto di servitù su di un bene comune in favore di un bene di proprietà esclusiva
Cassazione civile sezione II sentenza 19 aprile 2012 n 6128
Condominio, acqua, infiltrazioni, danni, risarcimento, canoni affitto
Cassazione civile sezione VI sottosezione 2 ordinanza 16 aprile 2012 n 5985
Condominio, controversie, valore, giudizio secondo equità, impugnazione
Cassazione civile sezione VI sottosezione 3 sentenza 16 aprile 2012 n 5977
Lesioni, grata condominiale, responsabilità oggettiva, nesso eziologico, prova
Cassazione civile sezione VI sentenza 03 aprile 2012 n 5331
Condominio, autorimessa, riscaldamento centrale, distacco, legittimità
Cassazione civile sezione VI ordinanza 03 aprile 2012 n 5288
Condominio, due condomini, spese, ripartizione, delibera, comunicazione
Cassazione civile sezione VI ordinanza 3 aprile 2012 n 5288
Condominio minimo
Cassazione civile sezione II sentenza 28 marzo 2012 n 4991
Condominio, edifici, legittimazione attiva, azione, singoli condomini, sussistenza
Cassazione civile sezione II sentenza 28 marzo 2012 n 4978
Condominio, beni comuni, divisibilità, eccezione, costo inconfigurabilità
Cassazione civile sezione VI sentenza 19 marzo 2012 n 4330
Condominio, interventi, cosa comune, autorizzazione, mancanza, rimborso
Cassazione civile sesta sezione sentenza 19 marzo 2012 n 4330
Condominio. Lavori di urgenza per conservare la cosa comune.
Cassazione civile sezione II sentenza 29 febbraio 2012 n 3123
La concessione comunale con cui è stata regolarizzata la realizzazione di un'unità abitativa in uno spazio interpiano del palazzo da parte di un soggetto non implica che gli altri condomini non possano agire per ottenerne l'eliminazione
Cassazione civile sezione II sentenza 25 febbraio 2012 n 16306
Canna fumaria, proprietà esclusiva, bene condominiale, destinazione funzionale
Cassazione civile sezione II sentenza 23 febbraio 2012 n 2741
Condominio, canna fumaria, muro condominiale, uso condominiale
Cassazione civile sezione II sentenza 30 gennaio 23 febbraio 2012 n 2742
Obblighi della ditta costruttice di fabbricato per civili abitazioni
Cassazione civile Sezione II sentenza 21 febbraio 2013 n.4419
Il proprietario del piano superiore non può chiudere la scala con una porta
Cassazione civile sezione II sentenza 20 febbraio 2012 n 2412
Condominio, edifici, spazi comuni, presunzione, utilizzo comune
Cassazione civile sezione 2 civile sentenza 16 febbraio 2012 n 2243
Qualora si debba procedere alla riparazione del cortile condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di singoli condomini le spese andranno ripartite secondo i criteri di cui all'art. 1125 c.c.
Cassazione civile sezione II sentenza 14 febbraio 2012 n 2156
E' legittima l'esecuzione da parte di condomini portatori di handicap , a propria cura e spese, di un ascensore che abbia ridotto le dimensioni del vano scala
Cassazione civile sezione III sentenza 30 gennaio 2012 n 1289
Condomini, responsabilità pro quota, solidarietà, titolo esecutivo, notifica
Cassazione civile sez III sentenza 30 gennaio 2012 n 1289
Condomini, responsabilità pro quota, solidarietà, titolo esecutivo, notifica
Cassazione civile seconda sezione sentenza 30 gennaio – 23 febbraio 2012 n. 2742
Regolamento condominiale ed effetti nei confronti dei terzi acquirenti degli obblighi assunti con il Comune dalla società costruttrice
Cassazione civile sezione II sentenza 27 gennaio 2012 n 1224
Condominio, amministratore, pagamento, contributi, condomini, legittimazione
Cassazione civile sezione II sentenza 23 gennaio 2012 n 867
Processo civile, scioglimento, condominio, comunione, mutatio libelli
Cassazione civile sezione II sentenza 23 gennaio 2012 n 869
Condominio, autorizzazione, occupazione, cortile comune, tavolini, bar, revoca
Cassazione civile sezione II ordinanza 19 gennaio 2012 n 778
Condominio, infiltrazioni, acqua, appartamento, tubazioni, responsabilità
Cassazione civile sezione II sentenza 12 gennaio 2012 n 1443
È legittima la delibera dell’assemblea condominiale che a maggioranza stabilisca la rimozione dell’antenna centralizzata per la ricezione dei canali televisivi.
Cassazione civile sezione II sentenza 11 gennaio 2012 n 144
Condominio, antenna televisiva centralizzata, assemblea condominiale, delibera di rimozione dell'antenna centralizzata, legittimità
Cassazione civile sezione II sentenza 28 dicembre 2011 n 29386
Condomino, decisioni, assemblea, notifica, presunzione di conoscenza
Cassazione civile sezione II sentenza 27 dicembre 2011 n 28942
Condominio, amministratore, legittimazione passiva, resistenza in giudizio
Cassazione civile sezione II sentenza 23 dicembre 2011 n 28644
Condominio, decreto ingiuntivo, spese condominiali, approvazione, assemblea
Cassazione civile seconda sezione sentenza 21 dicembre 2011 n 28025
L'uso della cosa comune e' sottoposto dall'articolo 1102 c.c. a due limiti fondamentali, consistenti nel divieto di alterare la destinazione della cosa comune e nel divieto di impedire agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto
Cassazione civile sezione II sentenza 19 dicembre 2011 n 27507
Condominio, scioglimento giudiziale, divisione, opere infrastrutturali rilevanti
Cassazione civile sezione II sentenza 14 dicembre 2011 n 26831
Condominio, pagamento, oneri condominiali, nudo proprietario, usufruttuario
Cassazione civile sezione III sentenza 29.11.2011 n 25239
Condominio, umidità di risalita, art. 2051 c.c., responsabilità, caso fortuito
Cassazione civile sezione VI ordinanza 22.11.2011 n 24645
Condominio, area parcheggio, proprietà esclusiva, chiusura, decoro architettonico
Cassazione civile sezione II sentenza 18 novembre 2011 n 24327
Condominio, sopraelevazione, indennità, locali preesistenti, trasformazione

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